龙岗外国语学校旁《坡头背及建新村旧改》城市更新最新情况公布。

龙岗区龙城街道陂头背及建新村旧村改造专项规划书自2019年10月24日专规通过后，这边的旧改项目每天都在不停的加快工期速度。首先，我们来看看龙岗区龙城街道陂头背及建新村旧村改造专项规划（以下简称“专项规划”）

为改善该项目与周边地块交通组织关系，打通规划和轩路。拟将规划和轩路上一栋建筑物纳入更新单元拆除范围内，由利联集团负责拆除，清理完成后将新增拆除范围内用地无偿移交政府。调整后新增1210.7㎡的拆除重建用地面积，开发建设用地面积不变（155480㎡）。

     项目位于龙岗中心区，属于龙城西区“奥体新城”板块，地块西临奥体新城，北依余石岭公园，由龙翔大道、黄阁中路、如意路、沙园路四条城市主干道围合而成。本项目门口就是《龙岗外国语学校》，可谓是位置绝佳了。

       项目属于旧城（城中村）改造项目，拆除重建用地面积为219516.7㎡，开发建设用地面积为155480㎡, 根据专项规划，预计项目计容总建筑面积约63.2万㎡，未来将打造集住宅、酒店、特色商业于一体的综合体项目。

      项目规划将建成一栋高层写字楼、一栋高层地标性酒店、一栋高层酒店式公寓、大型高尚住宅区（含原居民回迁高尚社区）、二个文化娱乐中心、一座大型Shopping Mall、一座仓储式超市、一条地方民居风情特色的酒吧街、一条欧式OUTLETS步行商业街、一个标准12班幼儿园、一个保留生态广场。 

      可以预见，该项目将是一个融合文化娱乐中心一体、高品质的现代商务、办公、居住大体量综合体。 建成后大家可想而知这里的价位将会是多少了！！据说，本项目住宅体量相对公寓商业较少!

 

坡头背及建新村旧改现状及项目进度

       现项目施工人员都已就位，每天机器都在做拆除工作，从施工过程及政府的相关文件分析，由利联公司负责开发华润集团占有一定的股份比例来看，坡头背及建新村的旧改项目将会在不久的时间就会面市了。

                  以上是施工单位及项目工程信息

 

项目施工现场：挖机每天都在做大量的拆除工作

关于利联集团介绍

   

    利联创建于1993年，目前主要拥有房地产、零售业务、公路建设、物业管理四大产业运行，在房地产领域，利联集团先后开发了利联太阳广场、星桂园等商业、住宅项目。

 

    要了解更多坡头背及建新村的旧改信息，请添加本人微信或关注微信公众号，每日有更新旧改新近况，也可预约直接去项目实地考察详情。

  

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